Liigu sisu juurde

Lisaks on see töö küllalt stressirikas, sest ega majaelanikku eriti ei huvita, et korteriühistu juhil võib olla ka isiklik elu. Võõraste inimeste prügitoomist saab takistada piirates krundi aiaga või ehitades prügimaja. Milleks me liitumistasu kasutame? Näiteks võidakse ülesanded jagada mitme inimese vahel — üks tegeleb remondiga, teine koosolekutega ja kolmas muude jooksvate küsimustega. Kui sinu palk on üle euro kuus bruto , siis pead arvestama, et maksimaalselt saad kolmandasse sambasse panna aastas eurot.

Küsimused ja vastused - Ühistuabi

Kui Tuleva areneb, meie fondide maht kasvab ja loome uusi investeerimistooteid, teenib ühistu kasumit ja kasumi jagame liikmete vahel, nii nagu põhikirjas kokku lepitud.

Nagu ettevõtlustuluga ikka — see sõltub sellest, kui hästi meie ühisel ettevõttel läheb. Tuleva asutajad on ise veendunud, et euro suurune liitumistasu tasub ennast kuhjaga — aga lubadustest hoidume. Kuidas liikmeboonust arvutatakse? Tuleva on ärksate inimeste kogukond. Igal ühistu liikmel on õigus hääletada üldkoosolekul ja valida Tuleva juhtimis- ja kontrollorganeid ning neisse kandideerida.

See on ametlik osa ja väga tähtis.

Language switcher

Igapäevaselt jagame Tuleva liikmete vahel teadmisi ja vahetame mõtteid Tuleva liikmete facebook-i grupis, e-maili ja telefoni teel ning töögruppides.

Meie kogukonnas on ühiskondliku närviga erinevate eluvaldkondade tippspetsialiste ja tavalisi inimesi, kes on valmis võtma vastutuse, et leida paremaid võimalusi oma tuleviku kindlustamiseks.

Tuleva tiim kuulab liikmete tagasisidet ja ettepanekuid väga tõsiselt. Me oleme alles alguses ja usume, et mitme tuhande ärksa inimese tarkuses on jõud, mida me alles õpime meie ühise kasu ja Eesti arengu nimel rakendama. Kuidas kasutame küpsiseid?

Milleks me liitumistasu kasutame?

Juhime teie tähelepanu asjaolule, et kasutame oma õigustatud huvi alusel Ühistu ja Fondivalitseja veebilehel küpsiseid cookies. Küpsis on väike tekstifail, mille veebileht salvestab teie arvutisse või mobiiliseadmesse, kui te veebilehte külastate.

Samuti võib anda raskustesse sattunud korteriomanikele nõu, kuidas olukorrast välja tulla või seda vähemalt leevendada, kuid ühistu ei saa teostada sotsiaalhoolekannet. See on riigi ja kohaliku omavalitsuse ülesanne. Peamine soovitus korteriomanikele, kes ei suuda arveid tasuda, on elamispinna vahetus.

Kui inimene elab üksi Tallinna kesklinnas asuvas 60 m² korteris, siis on raske võtta vabandusi tõsiselt. Kui heaga ei saa, siis viimane instants on kohus, kus ühistu saab taotleda korteri sundvõõrandamist.

Küsimused ja vastused Millised pädevustunnistused peavad olema korteriühistu juhatuse esimehel ja millised tegevjuhil kui need ametid ei kattu? Seaduse järgi ei pea olema ühtegi pädevustunnistust ei juhatuse esimehel ega ka tegevjuhil.

Millised litsentsid, projektid, load jne. KÜ lähtub oma tegevuses põhikirjast ja üldkoosoleku otsustest. Igapäevast juhtimist korraldatakse juhatuse otsustega ja muude sisedokumentidega.

Liikme suuruse kusimused Pildid enne ja parast liige

Oma tegvuses peab KÜ lähtuma kõikidest Eesti Vabariigis kehtivatest seadustest. Põhitegevust reguleerib siiski Korteriomandi- ja korteriühistuseadus.

Põhikiri — Edumus

Siiski ei tohi unustada seaduseid eri tegevusvaldkondade kohta nagu näiteks raamatupidamist reguleerib raamatupidamisseadus ja Raamatupidamise Toimkonna juhend nr. Hätta kiputakse jääma eelkõige suuremate ehitus ja remonditöödega.

Liikme suuruse kusimused Liigese paksuse ajutine suurendamine

Siin on A ja O ehitusseadistik ja sealt lähtudes tuleb ka kõike muid paberid hankida. Millise metoodikaga arvestada tasu veevahede eest inimeste, korterite, pinna jne. Sageli tekitab raskusi erinevus korteri veemõõturite näitude summa ja elamu veemõõturi näitude erinevus ja selle eest tasu arvestamine.

MITTETULUNDUSÜHINGU EDUMUS PÕHIKIRI

Seda erinevust nimetatakse elamu üldveeks, mille maksumus jaotatakse korterite vahel. Ei ole olemas üldist korda, mille järgi seda tuleb teha.

Liikme suuruse kusimused Voimalus liikme foto suurendamiseks

Asi lahendatakse ühistusisese kokkuleppega, mis sätestatakse kas põhikirjas või eraldi üldkoosoleku otsusega. Üldiselt ei soovitata kasutada ühikuna inimeste arvu, sest see on üsna kontrollimatu suurus. Tavaliselt võetakse vee mõõtmisel tekkivate erinevuste maksustamisel ühikuks kuupmeetrid ja hinnaks kehtiv vee hind. Korterite vahel jaotatav summa arvestatakse võrdeliselt korteri pinnaga või jaotatakse kõigi korterite vahel võrdselt.

Ja kuidas siiski saada ühistu esimees niikaugele, et oleks nõus koosolekut korraldama? Üldkoosoleku kohustus on vähemalt üks kord aastas, kuna nõutud on majadusaasta aruande kinnitamine üldkoosoleku poolt. Dividende makstakse võrdeliselt osaluse suurusega, kui põhikirjas ei ole ette nähtud teisiti. Dividendide saamise õigus tuleneb ainuüksi sellest, et sul on ettevõttes osalus, mitte midagi muud selleks tegema ei pea.

Reaalse töötegemise peaks kompenseerima töötasu maksmise kaudu. Dividendide maksmise kohta saad täpsemalt lugeda artiklist Kuidas maksta dividende. Kui Jüri ja Mari lepivad kokku soovitavalt kirjalikult!

Liikme suuruse kusimused Kuidas suurendada liikme abi

Mitte kedagi teist peale Jüri see teema ei huvita, ei riiki ega maksuametit. See on eraõiguslik kokkulepe, lepi kokku mida soovid. Kui kirjalik kokkulepe puudub, siis võib Jüri järgmisel aastal öelda, et tema sellist kokkulepet ei mäleta ja palub dividendid välja maksta. Nõudeõigus on kolm aastat. Osakapitali suurendamine Kui otsustatakse osakapitali suurendada, siis on kõigil osanikel õigus omandada võrdeline osa väljalastavatest osadest — kui just osakapitali suurendamise otsusega ei ole ette nähtud teisiti.

Meie näite korral, kui otsustatakse suurendada osakapitali euro võrra ehk euroni, siis on Jüril õigus suurendada oma osa suurust euro võrra ja Maril euro võrra.

Nendes pensionifondides on sinu raha fondivalitseja äririskide vastu täpselt samamoodi kaitstud nagu Tuleva pensionifondides.

Sellisel juhul jääb osaluste suhe samaks. Kui Jüri ei soovi oma õigust kasutada, siis on Maril õigus kõik osad endale osta. Uus osaluste jaotus oleks sellisel juhul — Jüri endiselt eurot, Maril eurot. Osanike kokkulepped Kahe täpselt võrdse osalusega omanikuga struktuur on väga vilets variant, kõik otsused saab vastu võtta ainult mõlema nõusolekul. Praktikas võiks siiski olla ühel suurem otsustusõigus, et ettevõte töö oleks tagatud. Liidud tasuvad laekunud liikmemaksust osa edasi EAL-le, millega kindlustavad oma liikmeid vastustuskindlustusega.

Kuuludes mõlemasse ühingusse, maksab liige topelt liikmemaksu, kuid on kindlustatud ühe ühingu poolt. Seeniorid saame kokku: kohvik "Pihlakas", mis asub Poe tänava ja Vabaduse puiestee nurgal.

Liikme suuruse kusimused Meeste liikme mootmed