Kodulaenu saada

Sellest pidi saama nende kodu pensionieas. Kui keegi ei anna laenu, siis see tekitab mingile pangale, kes sinna soovib siseneda, võimaluse. Teine näide on tavapärasem ja selliseid kohtab igal pool. Meil korruse osas eelistusi ei ole. Olenevalt kuust kas rohkem või vähem. Ka kõige suurem armastus võib lõpuks kustuda ning siis pole enam vabatahtlikult poole korteri kellegi nimele kirjutamisest juttugi. "Kui teil on see tingimus, palun pange see avalikult kirja panga kodulehele," oli Kristi otsekohene soovitus. Krediidipangast laenu küsimise Kristi enda jaoks välistas, põhjendades seda segase omanikevahelise vaidlusega. Me võtsime elukaaslasega koos laenu ajal, kui mina olin alles lapsehoolduspuhkusel. Ainult et väga kurvaks teeks see. Kui mingi pank sooviks seda nišši riski pärast välistada, siis ma ei heidaks seda talle ette, sest see on tema äriotsus. Minul nt juhtus nii, et kaks päeva enne notarit küsiti raha juurde, kuna tekkis uus tahtja, kes oli väidetavalt nõus rohkem maksma. AGA kõik muutub peale lahkuminekut.. Saidki lapse ja kõik tundus kena. Laenu saamise kõige esimene nõue on piisavalt suur sissetulek, et Sa jõuaksid tulevikus laenu maksta. Peale seda aga ametlik elatis jne. Ega survet polnud ka, mees oli toetav ja kui oli juba mõnda aega otsitud edutult, otsustati et miks mitte pere luua. Uute ehitiste puhul sobib pankadele üldjuhul hinnapakkumus või notariaalselt kinnitatud eelleping kinnisvara ostuks-müügiks. Kas kredex annab laenu jaekaubandusele. Ise valisin korterisse juba uusi põrandakatteid. Meil oli neli sellist “suren-ära-kui-ei-saa” maja enne praegust kodu, mida me lõpuks siiski erinevatel põhjustel osta ei saanud. Pärast ankeedi täitmist võetakse Sinuga hiljemalt järgmisel päeval ühendust ning lepitakse kokku personaalne kontorisnõustamise aeg. Pangad on oma kodulehtedel välja toonud väga palju kasulikku ja vajalikku infot laenu taotlemise kohta. See polnud küll seotud varaga, aga see õpetas mulle, et ükskõik kui kaua sa inimesega koos oled – täielikult tundma saad teda alles siis kui oled lahkumineku temaga läbi teinud. raske tervisekahjustuse või töökaotuse ajal. Üldjuhul algab kinnisvara ostmine oma rahaliste vahendite ülevaatamisest ning enamasti tuleb lisafinantseeringuna pangast laenu võtta. Nad hakkasid vaatama, kas ma saaksin kodukapitalilaenu, mis on nagu hüpoteeklaen, aga seda ei saanud ka ikkagi anda," märkis Kristi.

Kas Sina saad kinnisvara ostmiseks pangast laenu? | Domus.

. "Nad ütlesid ka mulle, et te ei saa laenu, sest te ei ela ega tööta Eestis," oli sealgi jutt lühike. Laenud mis ei nõua tuvastamist. "Ma ei tea, mida nad oleksid kaastaotleja kohta öelnud," lisas ta."Võib öelda, et välismaal töötamine on laenu saamisel raskendavaks, aga kindlasti mitte välistavaks asjaoluks," kinnitas Nordea kliendikommunikatsiooni projektijuht Mirjam Mikkin. Sissemakseraha ei olnud ja saime hakkama vaid lisatagatisega. Nüüd aga on aeg edasi läinud ja soovime endale enda kodu. Vanemate nimel olev lisatagatis ei ole ka ilmselt kuigi suur pluss, kuna nagu keegi juba eespool kirjutas, pank ei ole otseselt huvitatud kinnisvaraärist, et kui kellegi laen hapuks läheb, siis hakata selle inimese vanemate kodu maha müüma. No vähemalt mina räägin küll enda kogemuse põhjal.

laen - laenud - Taskukohased laenupakkumised.

. Aga laenu läheb küsima mees ja laenu võtab üksi. Minu kogemus on, et see tõesti nii raudne ei ole. No panka see muidugi ei huvita, et me kõik kahepeale maksame, kui mina kaastaotleja pole kodulaenul 🙂 Jah, panga silmis sina oled kõrvaline isik ja sinu sissetulekuga arvestada ei saa. Kodulaenu saada. Kinnisvarast sai ta mehe kavala vangerduse tõttu vaid laguneva elumaja, kõik muu jäi mehele. Vahet ei ole, kas sa teenid tulu Eestis või mõnes muus Euroopa riigis. Eks ole näha, mida pank vastab veebruaris. Lisaks vaatavad laenuhaldurid üle ka laenutaotleja tarbimisharjumused ning muud krediidikohustused. Kellel aga puuduvad selles valdkonnas kogemused, kuid peas on kodu soetamise mõtted, siis tasub alustada pankade kodulehtedelt. Tagantjärele oleme ülimalt tänulikud, et me neis ei ela. Kui see panga silmis midagi juurde annab, saaksime lisatagatise kohe enda nimele kirjutada. Ta armastab mind ja meie last ja mina teda. Eriti Euroopa Liidu keskselt vaadatuna on välismaalt teenitud tulu samaväärne kui Eestis teenitud tulu. Lisatagatis ei muuda inimest, kelle palk ei võimalda panga hinnangul laenu tagasi maksta, maksevõimelisemaks, seega ilmselt ta siiski üksi seda laenu ei saa. Ühel päeval tuli naine koju ja mees oli päeva jooksul oma asjad kokku pakkinud ja armukese juurde läinud. Kunagi ei tea, mis võib juhtuda. Panen igal kuul päris korraliku summa raha kõrvale selleks puhuks ja mu mees teab seda ning absoluutselt julgustab seda. Mees on nüüd armukesega sündinud tütrele helde issi ja teeb kaotatud aega tasa, teiste lastega kontakti ei hoia, samuti ei hooli lapselastest. Kellel on juba varasemalt laenuvõtmise kogemus, see teab, kuidas tuleb toimida, sest ajaga laenu taotlemise protsessis midagi oluliselt muutunud ei ole, ainult laenu saamise tingimused on karmistunud. Kui tagatiseks jääb minu praegune korter + siis uus korter, ei pea sissemaksu olema. Iseküsimus on, et välismaal elades on väljaminekud tõenäoliselt suuremad ja sellega peab laenuandja või pank arvestama. Mida edasi elu läheb, seda rohkem inimesi liigub välismaale tööle ja paljud tulevad ka tagasi. Ka Krediidipangast öeldi, et nad soovivad, et oleks side Eestiga - keegi siin elav pereliige võiks olla kaasatud laenulepingusse. Kui omafinantseering puudub, on võimalik kasutada lisatagatist – pangad eelistavad nendena kortereid või elamuid. Mitte sellised ninnunännud, vaid tore huumor üksteise suunal, mõisteti üksteist poolelt sõnalt jne. Aga ma olen juba ühe kogemuse elus saanud. Kliendi valikul hindab krediidiasutus nii enda sisemiste kriteeriumite kui ka regulatsioonist tulenevate nõuete alusel klienti ennast ja temaga seotud riske ning seejärel juba konkreetse toote sobilikkust kliendile. Usu, sa ainult mõtled selle korteri endale eriliseks, kuna tahad kähku midagi kätte saada. Kui ei saa, siis pole enam midagi hullu kuus kuud oodata ja midagi teist vaadata. Elasid väga kenasti, suur armastus. Ning esimeses järjekorras haaratakse ikka kõige paremad – isegi, kui Teil endal pole korruse suhtes eelistust, võib see hiljem korterit müües määrav olla; paljud ostjad näiteks ei taha esimest ega viimast korrust. Samas oleneb protsent ka sissetuleku suurusest – laenutaotlejal, kes teenib keskmisest tunduvalt suuremat palka, võib eelnimetatud protsent olla suurem, kuid alla keskmist palka teeniva laenutaotleja puhul võidakse seda protsenti vähendada. Kuna see korter on täpselt sobiva asukohaga, siis paraku ei saa me oodata kuus kuud. Ostsime viis aastat tagasi oma esimese kodu ja siis võtsime laenu koos. Kuna perel on olemas oma linnakorter, müüsime eelmise kodu maha ja kolisime siia. Peale palga arvestatakse sissetuleku hulka ka teised dokumentaalselt tõestatud ja regulaarselt laekuvad tulud, näiteks üüritulu ja vanemahüvitis. Nende põhiline mõte oli, et teil ei ole sidet Eestiga," vastas Kristi."Minu kinnisvara jääb ju Eestisse, et kuidas ei ole side, ja ma ostan kinnisvara sellepärast, et ma tahan siia elama tulla," ei mõistnud Kristi pankade poliitikat. Aga tean ja tunnen enda kaaslast. Aga jah, mina pean ootama kuus kuud. Ja müüma seda me ei hakkaks ei praegu ega tulevikus. See tähendab, et talle kehtivad laenu taotlemisel/saamisel täpselt samad tingimused kui peataotlejale. Naine koos lastega visati kodust välja, esialgu aidati üürikorterit maksta kuniks naine töö leiab. Mitte kunagi! Isegi mitte oma lapses. Neiul küll kõrgharidus, aga töökogemust polnud ja kohe koolist tulles ei taha keegi väga tööle ka võtta. Aja broneerimine on lihtne, sest suuremate pankade kodulehtedel on olemas vastavad ankeedid, näiteks SEB panga kodulehelt leiab ankeedi „Tule nõustamisele“ lingi alt ning Swedbanki kodulehel on link „Tule, peame nõu!“. Uus kodu läks ka mõlema nimele. FI: kliendi asumine välismaal on oluline aspekt Finantsinspektsiooni kommunikatsioonijuht Livia Vosman:Esmalt tuleb rõhutada seda, et kõikidel krediidiasutusel on õigus klienti valida. laenuhalduri nõustamisele – väärt nõu saab täiesti. Samuti raskendab laenusaamist asjaolu, kui muude liisingute või laenude tagasimaksmised on viibinud. eksperthinnangut, mille on koostanud laenuandja poolt aktsepteeritud kutseline hindaja. Lisatagatis ei pea tingimata olema laenutaotleja isiklik vara, sobib ka lähisugulaste oma. Panga jaoks ei olnud see takistuseks, kui kaaslaenaja oli olemas, öeldi, et mina üksi lapsehoolduspuhkusel olles poleks saanud, aga kaaslaenajaga küll. No ei jaksa ega saa oodata veel kuus kuud, kuniks koos saaksime laenu taotleda. Siis tuleb inimese tegelik loomus välja. Sissemaksu me rahaliselt ei paneks aga olemas on korralik lisatagatis hinnatud kohas. Oodake natuke ja esitage koos taotlus. Üldiselt pank ei tee seda laenuäri selleks, et saada omale kinnisvara. Ma arvan, et pangal ei ole sellist sotsiaalset rolli, et välismaal elavaid inimesi finantseerida.Nordeasse Kristi ainult helistas enne Eestisse tulekut. Unustada ei tohi ka asjaolu, et laenuperioodi pikkus võib olla maksimaalselt. Enne ametlikku lahutust oli mees salaja kogu metsas nii palju kui võimalik teinud lageraie ning lahutuse järel jäi naisele vaid kohustus uus mets peale istutada, mingit raha ta sealt ei saanud, kuna ei osanud ise õigel ajal nõuda. Välismaal töötamine raskendab laenusaamistVälismaal elavatel ja töötavatel eestlastel on raskem saada kodulaenu, kuna siinsete pankade jaoks puudub tal side Eestiga. Nojah, lisatagatis on väga hea ja see võimaldab ilmsetl saada laenu ilma sissemakseta, aga tagasi tuleb laen siiski maksta ja selles teid ei aita lisatagatis, vaid piisav sissetulek. Nüüd jätkub idüll uue naisega.

Kodulaenu saamine - Perekooli Foorum

. Kui see segment on piisavalt suur ja risk on mõistlik, siis pangad võiksid sinna laenu anda. Nii et põhiline on ikkagi teie sissetulekud, sinu palk ja mehe palk, mis loevad. Ei tasu mõelda, et minuga ei juhtu. Masu ajal tekkis terve suur seltskond inimesi, kes arvasid, et suudavad laenu teenindada, aga ei suutnud. Samuti jääb ostja kanda hüpoteegi seadmise tasu. Tema rahalist panust on seal oluliselt rohkem kui minu oma. Väljaspoolt vaadates olid nad üks ägedamaid paare tutvusringkonnas. Vali parim 600 euro väärtuses kiirlaen 30 päevaks. võimatu, pangast laenu saada. No panka see muidugi ei huvita, et me kõik kahepeale maksame, kui mina kaastaotleja pole kodulaenul 🙂 Please wait. Mitte keegi mitte kunagi ei usuks temast seda, et ta midagi sellist teeks. Mees läheb veebruaris panka võimalusi uurima aga ma ise ei julge väga kõrgeks ajada ootusi. Näiteks peab krediidiasutus nimetatud määruse kohaselt hindama kliendi maksevõimet täna ja tulevikus, et olla kindel kliendi suutlikkuses laenu tagasi maksta. Sain rahus lasega kodus olla pikemalt. Meil on väike laps ja ma ise alles läksin tööle. Lisatagatis võimaldab seda, et omaosalust rahas maksta pole vaja. Isegi kui mees ise on tubli, õilis ja hea, siis ära kunagi usalda teisi naisi! Mehed on ülimalt manipuleeritavad ja osav naine võib neid panna tegema mida iganes. Peamised eitavad laenuotsuse põhjused*: Maksehäired Krediidiinfos Liiga suured kohustused finantsasutuste ees Ebakorrektne maksekäitumine Kutseline maakler / analüütik. Noor neiu kohtas kohe keskmisest edukamat meest. "Ja siis nad ütlesid, et kui ma tagasi tulen, ja kui mu osaühing on kaks aastat tegutsenud, siis nad oleksid nõus andma," lisas ta. Tasuta elamispinda ma omale ei otsi 😀 On ikka Käod siin! Oleme mehega võrdsed partnerid ja panustame ühtselt perekonna heaolusse. Põhiküsimus peaks olema laenu teenindusvõimes. Müüme auto maha ja loodame siis proovida. Vähe sellest! Abielupaaril oli aastate jooksul kogunenud kaks korterit, elumaja ja suur talu koos sadade hektarite maade ja metsadega, mille üles ehitamiseks kulus laste lapsepõlv ja abielupaari noorus. Samas on mees öelnud, et ta on täiesti arvestanud, et kui peaks lahkuminek tulema, siis alustab ta taas nullist ja kõik jääb mulle ja lastele. Ma läheneksin siin kui ettevõtja. Seega peab inimesel endal olema kas mingi summa raha sisse panna või siis lisatagatis, et tagatiste koguväärtus oleks nõutud mahus suurem kui laenusumma, mida nad tagavad. Enamik mehi seda ei tee, aga kuni lapse kolmanda eluaastani on mehel kohustus ka lapse ema üleval pidada. Lisaks veel asjaolu, et nii kaua kui teie oma asju ajate, siis võib too korter juba ammu maha müüdud olla. Ja soovi korral võib ta ju pool korterit minu nimele kirjutada. Aga eks uued korterid lähevad seal piirkonnas ruttu. Esiteks ei saa teises inimeses mitte kunagi kindel olla. Pangad on nüüd ettevaatlikumad. Mitte mingit päris miljonäri, aga selline väikese IT-firma omanik, kelle aastasissetulek ikka paarisaja tuhande kanti. Teisi igakuiseid kohustusi ei ole. Mul just oli jutuks laenuhalduriga võimaliku uue korteri ost.

Maksin tagasi oma eluasemelaenu ja küsisin millised võimalused mul praegu on. Võib-olla kui koos laenutaotluse esitaksite ja sissemaksuraha ka olemas oleks, siis saaksite laenu, kuid siis ka väiksemale summale kui teil hetkel plaanis on. Allikas: statistikaamet "Ka Swedbank ütles sama, et ma ei saa laenu, sest ma ei ela ega tööta Eestis. Ootaja aeg on pikk-seepärast mõtlesingi uurida, et kuidas teistel laenu saamine taolises olukorras on sujunud. Soovitav on teha ka laenukindlustus, mis tagab laenukohustuse täitmise nt. Eluasemelaenude puhul peavad krediidiasutused muu hulgas lähtuma vastutustundliku laenamise põhimõtetest, mis on sätestatud Eesti Panga presidendi määrusega. Peaaegu kõik mõtlevad nii, ometigi juhtub. Paar näidet suguvõsast mis mõne aasta jooksul juhtunud: Abielupaar oli üles kasvatanud kolm last + meespoole väikese venna, kes noorelt emata jäi. Varsti saadi teinegi laps, pidid tulema pulmad, uhke kihlasõrmus sõrmes, planeerimine osaliselt juba käis ja siis käis pauk! Meespoole firmasse tuli tööle keegi uus ja ei läinud kaua, kuniks kogu see idüll purunenud oli. Kõik firmad, varad sh kinnisvara on meil pooleks või suisa täielikult minu nimel. Kui ei saa, siis mõtleme mingi summa kokku kraapida ja selle sissemaksu alla panna veel lisatagatisele lisaks. Hiljem on välja tulnud, et tegu oli pikalt plaanitud teoga ning et selle armukesega on tal täiskasvanud tütar, kelle olemasolust keegi ei teadnud

Kommentit